“Великолепната четворка” на най-динамичните квартали в София

На пазара на недвижими имоти има две класации, които никога не губят актуалност. Това са най-предпочитани и най-динамични квартали. При тях има съществена разлика, но и двата фактора са важен ориентир както за инвеститори, така и за купувачи. 

Най-предпочитани квартали

Устойчива тенденция в последните години показва, че е най-желани са Лозенец, Иван Вазов и Изток. Първите два квартала са в непосредствена близост до центъра на града и разположени непосрествено до големи паркове. Изток, от друга страна, е малко по-отдалечен, но и чувствително по-спокоен. 

Експертите в бранша акцентират, че и в трите квартала предлагането на имоти е силно ограничено, а цените са едни от най-високите. Донякъде изключение прави кв. Изток, където все още има поле за действие. В Лозенец свободните места са почти изчерпани, а в Иван Вазов директно липсват такива. 

Най-динамични квартали

Те се характеризират с това, че при тях се произвеждат най-голям брой жилищни единици и има най-много продажби. На първо място в това отношение са Манастирски ливади – Изток и Манастирски ливади – Запад. Последният е сериозно развиващ се квартал със свободни терени,  в който имамного активно строителство в момента. Следват го Младост, Кръстова вада и Хладилника. Именно в тях се намират и три от реализираните проекта на NovaCity Group.

Инфраструктурата все още остава проблем

Независимо колко е атрактивен кварталът и дали има голямо предлагане, проблемът с инфраструктурата продължава да съществува.  Понякога това може да бъде  причина даден инвеститор да се откаже от определен проект. При решаването на този казус сериозна роля има общината и свързаните с това процедури по отчуждаване.